41 Avenue de Bordeaux, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Avenue de Bordeaux, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 41 Avenue de Bordeaux se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Bordeaux par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Bordeaux se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -23.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
