54 Avenue des Pyrénées, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°54 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue des Pyrénées, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 368 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 431 mètres
Ventes au 54 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 54 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 54 Avenue des Pyrénées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Pyrénées par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue des Pyrénées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue des Pyrénées à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue des Pyrénées est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
