25 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bearn, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 550 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 1397 mètres
- - Ecole élémentaire à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bearn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bearn dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 25 Avenue du Bearn se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bearn par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bearn se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -34.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
