41 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Bearn, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 641 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire à 1143 mètres
Ventes au 41 Avenue du Bearn
Les 2 ventes au 41 Avenue du Bearn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Bearn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Bearn dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 41 Avenue du Bearn se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Bearn par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Bearn se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -26.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
