1 Avenue Nelson Mandela, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Avenue Nelson Mandela, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 35 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 249 mètres
Ventes au 1 Avenue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 1 Avenue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Nelson Mandela
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Nelson Mandela. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 1 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 Avenue Nelson Mandela se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Nelson Mandela par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Nelson Mandela se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -22.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
