12 Cité de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Cité de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1370 mètres
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 200 mètres
Ventes au 12 Cité de l'Armagnac
Les 2 ventes au 12 Cité de l'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité de l'Armagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 12 Cité de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Cité de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 12 Cité de l'Armagnac se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité de l'Armagnac par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité de l'Armagnac se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -51.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
