2 Cité de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Cité de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 242 mètres
Ventes au 2 Cité de l'Armagnac
Une vente a été recensée au 2 Cité de l'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de l'Armagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Cité de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Cité de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Cité de l'Armagnac se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de l'Armagnac par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de l'Armagnac se situe 23 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -45.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
