8 Cité de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Cité de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité de l'Armagnac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 8 Cité de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Cité de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Cité de l'Armagnac se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité de l'Armagnac par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité de l'Armagnac se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -44.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
