1 Place de la Poste, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Poste, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 558 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 837 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 863 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 Place de la Poste se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Poste par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Poste se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 46.15 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Poste à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Poste est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
