4 Place du Tursan, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Tursan, affiche un prix moyen de 1 446 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Tursan, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 880 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 456 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1432 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Tursan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Tursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Tursan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Tursan dans son marché local
Prix du 4 Place du Tursan par rapport à la voie
Sur Place du Tursan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Place du Tursan se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Tursan par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Tursan se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 54.36 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Tursan à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Tursan est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
