12 Quai des Graverots, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai des Graverots, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Quai des Graverots, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 788 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 820 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai des Graverots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai des Graverots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai des Graverots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai des Graverots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai des Graverots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai des Graverots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai des Graverots dans son marché local
Prix du 12 Quai des Graverots par rapport à la voie
Sur Quai des Graverots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 12 Quai des Graverots se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai des Graverots par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai des Graverots se situe 22 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -45.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
