8 Route de Duhort, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Duhort, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Route de Duhort, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Ventes au 8 Route de Duhort
Les 2 ventes au 8 Route de Duhort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Duhort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Duhort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Duhort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Duhort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Duhort dans son marché local
Prix du 8 Route de Duhort par rapport à la voie
Sur Route de Duhort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Route de Duhort se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Duhort par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Duhort se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -38.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
