9 bis Route de Guillon, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Guillon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 bis Route de Guillon, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 277 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Guillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Guillon dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Guillon par rapport à la voie
Sur Route de Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 9 bis Route de Guillon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Guillon par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Guillon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -27.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
