3 Rue Baudelaire, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Baudelaire, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue Baudelaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudelaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
