44 Rue Carnot, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 422 €

de 948 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Carnot, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 422 €/m²0 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Rue Carnot, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 686 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 714 mètres
- Ecole maternelle à 214 mètres
- Ecole élémentaire à 150 mètres

Ventes au 44 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 44 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

97 891 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

44 Rue Carnot, 40800 Aire-sur-l'Adour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 44 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 44 Rue Carnot se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Carnot par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carnot se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 60.75 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lourties, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,376 €)

Rue Cesaire Dauge, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,343 €)

Place Goury, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,508 €)

Rue Pascal Duprat, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.