8 bis Rue Claude Legrand, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Claude Legrand, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue Claude Legrand, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Claude Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Claude Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Claude Legrand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Claude Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 bis Rue Claude Legrand se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Claude Legrand par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Claude Legrand se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -19.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
