12 Rue de Garaulet, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Garaulet, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue de Garaulet, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 725 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 759 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Garaulet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Garaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Garaulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Garaulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Garaulet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Garaulet par rapport à la voie
Sur Rue de Garaulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue de Garaulet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Garaulet par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Garaulet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -30.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
