4 Rue de Garaulet, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Garaulet, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°10 et du 7.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de Garaulet, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 785 mètres
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Garaulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Garaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Garaulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Garaulet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Garaulet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Garaulet par rapport à la voie
Sur Rue de Garaulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Rue de Garaulet se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Garaulet par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Garaulet se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -44.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
