21 Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1062 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 279 mètres
Ventes au 21 Rue de la Comete
Les 2 ventes au 21 Rue de la Comete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Comete, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 21 Rue de la Comete se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Comete par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Comete se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -28.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
