2 Rue de la Riviere, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Riviere, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 934 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue de la Riviere se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Riviere par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Riviere se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -31.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
