21 Rue de la Violette, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de la Violette, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1266 mètres
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Violette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 21 Rue de la Violette se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Violette par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Violette se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -33.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
