11 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Prat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 429 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1362 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Prat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 11 Rue de Prat se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Prat se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -22.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
