8 Rue des Belles Roses, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Belles Roses, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Belles Roses, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Belles Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Belles Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Belles Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Belles Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Belles Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Belles Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Belles Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Belles Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue des Belles Roses se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Belles Roses par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Belles Roses se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -18.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
