2 Rue des Capots, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 42.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Capots, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 393 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 503 mètres
Ventes au 2 Rue des Capots
Les 2 ventes au 2 Rue des Capots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue des Capots se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capots par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capots se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -11.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
