22 Rue Didier Vignaux, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Didier Vignaux, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°19 et du 1.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Didier Vignaux, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 467 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Didier Vignaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Didier Vignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Didier Vignaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Didier Vignaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Didier Vignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Didier Vignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Didier Vignaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Didier Vignaux par rapport à la voie
Sur Rue Didier Vignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 22 Rue Didier Vignaux se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Didier Vignaux par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Didier Vignaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -30.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
