4 Rue du Canal, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Canal, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 500 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1482 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 57.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
