19 Rue du Jardin Public, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Jardin Public, 40800 Aire-sur-l'Adour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 820 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 835 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Jardin Public, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 19 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 19 Rue du Jardin Public se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Jardin Public par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Jardin Public se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -19.03 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Jardin Public à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Jardin Public est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
