6 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1150 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 316 mètres
Ventes au 6 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 6 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 6 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -30.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
