7 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 7 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marechal Leclerc se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -24.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
