44 Rue du Mas, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 et du 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Mas, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 268 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 951 mètres
- - Ecole élémentaire à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Mas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 44 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 44 Rue du Mas se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Mas par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Mas se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -41.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
