2 Rue Gambetta, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 128 € à 1 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 185 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché et hôtel de ville à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 665 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 688 mètres
- Ecole maternelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire à 253 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 60.06 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.