35 Rue Moncade, 40330 Amou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Moncade, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 35 Rue Moncade
Une vente a été recensée au 35 Rue Moncade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Moncade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 35 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 35 Rue Moncade se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Moncade par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Moncade se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Amou et -63.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 35 Rue Moncade à Amou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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