150 Allée de l'Airial, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Allée de l'Airial, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Allée de l'Airial, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Angresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 2476 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Ventes au 150 Allée de l'Airial
Les 18 ventes au 150 Allée de l'Airial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Allée de l'Airial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Allée de l'Airial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Allée de l'Airial dans son marché local
Prix du 150 Allée de l'Airial par rapport à la voie
Sur Allée de l'Airial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 150 Allée de l'Airial se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Allée de l'Airial par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Allée de l'Airial se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 35.04 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Allée de l'Airial à Angresse
Le loyer moyen estimé au 150 Allée de l'Airial est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
