140 o Chemin de Lagroune, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 o Chemin de Lagroune, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°140 n et de n°140 m.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 o Chemin de Lagroune, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Angresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 140 o Chemin de Lagroune
Aucune vente n'a été recensée au 140 o Chemin de Lagroune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 o Chemin de Lagroune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 o Chemin de Lagroune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 o Chemin de Lagroune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 o Chemin de Lagroune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 o Chemin de Lagroune dans son marché local
Prix du 140 o Chemin de Lagroune par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagroune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 140 o Chemin de Lagroune se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 o Chemin de Lagroune par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 o Chemin de Lagroune se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 29.39 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 o Chemin de Lagroune à Angresse
Le loyer moyen estimé au 140 o Chemin de Lagroune est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
