76 Route du Vignau, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route du Vignau, 40150 Angresse, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°99 et de 10.19 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Route du Vignau, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Angresse.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 933 mètres
- - Ecole primaire à 431 mètres
Ventes au 76 Route du Vignau
Les 4 ventes au 76 Route du Vignau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route du Vignau dans son marché local
Prix du 76 Route du Vignau par rapport à la voie
Sur Route du Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 76 Route du Vignau se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route du Vignau par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route du Vignau se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 81.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Route du Vignau
Les biens actuellement en vente autour du 76 Route du Vignau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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