Route du Vignau, 40150 Angresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Vignau, 40150 Angresse, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Vignau dans son marché local
Prix Route du Vignau par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Vignau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Angresse et 22.28 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Vignau à Angresse
Le loyer moyen estimé Route du Vignau est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Vignau
Les ventes enregistrées Route du Vignau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Vignau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 895 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Vignau
Adresses Route du Vignau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Vignau, classées par tranches de numéros.
