2 Chemin du Frances, 40400 Audon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Frances, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Frances, 40400 Audon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Audon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Frances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Frances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Frances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Frances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Frances dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Frances par rapport à la voie
Sur Chemin du Frances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Chemin du Frances se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Frances par rapport à Audon et à Landes
À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Frances se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Audon et -57.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Chemin du Frances à Audon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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