35 Route du Bayle, 40500 Aurice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Bayle, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route du Bayle, 40500 Aurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aurice.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Bayle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Bayle dans son marché local
Prix du 35 Route du Bayle par rapport à la voie
Sur Route du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 35 Route du Bayle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Bayle par rapport à Aurice et à Landes
À Aurice, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Bayle se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Aurice et -41.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurice a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 35 Route du Bayle à Aurice, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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