32 Route du Luy, 40360 Bastennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Luy, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Luy, 40360 Bastennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bastennes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Luy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Luy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Luy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Luy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Luy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Luy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Luy dans son marché local
Prix du 32 Route du Luy par rapport à la voie
Sur Route du Luy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 32 Route du Luy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Luy par rapport à Bastennes et à Landes
À Bastennes, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Luy se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bastennes et -54.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bastennes a baissé de 22.64 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 32 Route du Luy à Bastennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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