4 Route des Bachettes, 40320 Bats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Bachettes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route des Bachettes, 40320 Bats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bats.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellocq à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Bachettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Bachettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bachettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bachettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Bachettes dans son marché local
Prix du 4 Route des Bachettes par rapport à la voie
Sur Route des Bachettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Route des Bachettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Bachettes par rapport à Bats et à Landes
À Bats, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Bachettes se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Bats et -55.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bats a baissé de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 4 Route des Bachettes à Bats, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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