24 Route de Lesgor, 40400 Bégaar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Lesgor, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°118 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route de Lesgor, 40400 Bégaar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bégaar.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Lesgor
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Lesgor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Lesgor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Lesgor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Lesgor dans son marché local
Prix du 24 Route de Lesgor par rapport à la voie
Sur Route de Lesgor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 24 Route de Lesgor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Lesgor par rapport à Bégaar et à Landes
À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Lesgor se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Bégaar et -25.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar a augmenté de 16.51 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 24 Route de Lesgor à Bégaar, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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