391 Route de Belair, 40300 Bélus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 079 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 391 Route de Belair, 40300 Bélus, affiche un prix moyen de 2 737 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 391 Route de Belair, 40300 Bélus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gardera ou caverie de Villenave à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 891 mètres

Ventes au 391 Route de Belair

Les 0 ventes au 391 Route de Belair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 391 Route de Belair dans son marché local

Prix du 391 Route de Belair par rapport à la voie

Sur Route de Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 391 Route de Belair se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 391 Route de Belair par rapport à Bélus et à Landes

À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 391 Route de Belair se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Bélus et -8.8 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.