Route de Belair, 40300 Bélus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 110 € à 3 204 €

Route de Belair, 40300 Bélus, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Belair

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Biens en venteà Bélus

Prix Route de Belair dans son marché local

Prix Route de Belair par rapport à Bélus et à Landes

À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Belair se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Bélus et 16.41 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Château d'Eau, 40300 Bélus(2,757 €)

Impasse François Baco, 40300 Bélus(2,612 €)

Route de Gayotte, 40300 Bélus(2,695 €)

Chemin des Alouettes, 40300 Bélus(2,648 €)

Route de Larroude, 40300 Bélus(2,683 €)

Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus(2,740 €)

Route de Cassoua, 40300 Bélus(2,751 €)

Ventes DVF Route de Belair

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Belair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2024

395 000 €(3 211 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

1455 Route de Belair, 40300 Bélus

Cadre de vie et proximité Route de Belair

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 930 mètres

Rues à proximité :

Route du Château d'Eau

Impasse François Baco

Route de Gayotte

Chemin des Alouettes

Route de Larroude

Route du Moulin à Vent

Route de Cassoua

Le parc immobilier Route de Belair

Route de Belair est située dans les quartiers Bélus / Cagnotte. Elle compte 616 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Belair

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Belair, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au Route de Belair à Bélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 863 € (5 %)