45 Route de Beyries, 40300 Bélus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Beyries, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route de Beyries, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bélus.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Beyries
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Beyries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Beyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Beyries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Beyries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Beyries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Beyries dans son marché local
Prix du 45 Route de Beyries par rapport à la voie
Sur Route de Beyries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 45 Route de Beyries se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Beyries par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Beyries se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Bélus et -20.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 45 Route de Beyries à Bélus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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