352 Route de Larroude, 40300 Bélus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 084 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 352 Route de Larroude, 40300 Bélus, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°296 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 352 Route de Larroude, 40300 Bélus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gardera ou caverie de Villenave à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Route de Larroude

Aucune vente n'a été recensée au 352 Route de Larroude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

296 Route de Larroude(2 616€)

260 Route de Larroude(2 621€)

200 Route de Larroude(2 617€)

188 Route de Larroude(2 617€)

15 Chemin des Chalets(2 820€)

29 Chemin des Chalets(2 635€)

30 Chemin des Chalets(2 818€)

11 Route de Beyries(2 708€)

Prix du 352 Route de Larroude dans son marché local

Prix du 352 Route de Larroude par rapport à la voie

Sur Route de Larroude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 352 Route de Larroude se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Route de Larroude par rapport à Bélus et à Landes

À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Route de Larroude se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Bélus et -12.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.