4 Chemin du Bassecq, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bassecq, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°97 mais identique à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Bassecq, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bassecq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bassecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bassecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bassecq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bassecq dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bassecq par rapport à la voie
Sur Chemin du Bassecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 Chemin du Bassecq se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bassecq par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes
À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bassecq se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et -42.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 4 Chemin du Bassecq à Bénesse-lès-Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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