1 Impasse Siland, 40170 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Siland, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Siland, 40170 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bias - Ecole à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Siland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Siland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Siland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Siland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Siland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Siland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Siland dans son marché local
Prix du 1 Impasse Siland par rapport à la voie
Sur Impasse Siland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 Impasse Siland se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Siland par rapport à Bias et à Landes
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Siland se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Bias et -51.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 1 Impasse Siland à Bias, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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