1 Allée de Samanos, 40390 Biaudos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Samanos, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Allée de Samanos, 40390 Biaudos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Biaudos.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biaudos - Fronton à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Samanos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Samanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Samanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Samanos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Samanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Samanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Samanos dans son marché local
Prix du 1 Allée de Samanos par rapport à la voie
Sur Allée de Samanos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 1 Allée de Samanos se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Samanos par rapport à Biaudos et à Landes
À Biaudos, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Samanos se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Biaudos et 40.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biaudos a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2020 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
