326 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°328 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg College Nelson Mandela à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1793 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 3952 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 3328 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin de Matoucas
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin de Matoucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin de Matoucas dans son marché local
Prix du 326 Chemin de Matoucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Matoucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 326 Chemin de Matoucas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin de Matoucas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin de Matoucas se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 36.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Chemin de Matoucas
Les biens actuellement en vente autour du 326 Chemin de Matoucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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