Prix immobilier à Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Biscarrosse (40600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Biscarrosse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Biscarrosse
Le prix moyen des appartements Biscarrosse est 2.02 % au-dessus de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Biscarrosse est 43.92 % au-dessus de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Biscarrosse
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Biscarrosse
Population et parc immobilier
Biscarrosse compte 15412 habitants en 2022, avec 68.02 % de propriétaires et 36.88 % de locataires. Elle totalise environ 13476 logements, dont 7852 résidences principales composées de maisons (66.3 %) contre 32.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.14 %), de deux pièces (8.94 %) , de trois pièces (21.29 %), de quatre pièces (30.82 %) et de cinq pièces et plus à (37.82 %). Près de 46.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.1 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Biscarrosse 40600
Les biens actuellement en vente autour du Biscarrosse 40600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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